Частые вопросы о недвижимости в Майами
- Существуют ли ограничения для иностранных граждан при покупке жилья в США?
- Для иностранных покупателей нет никаких ограничений, они имеют те же права, что граждане США.
- Кто платит за услуги агента?
- Комиссия при заключении сделки выплачивается продавцом жилья. Вы не несёте расходов по оплате услуг агента.
- В каких пределах находятся цены на квартиры в Майами и окрестностях?
- Разброс цен на недвижимость в Южной Флориде весьма существенен. Нижней границей в настоящее время является 40-50 тысяч долларов США, подобные варианты обычно расположены достаточно далеко от океана. За 150-200 тысяч можно подобрать хорошую 3-х комнатную квартиру в шаговой доступности от океана или среднего размера таунхауз на некотором удалении от побережья. Квартира в домах "первой линии" (непосредственно выходящих на пляж) обойдётся в среднем в 450-500 тысяч долларов.
- В чём отличие между Майами и пригородами?
- Существенных различий между собственно Майами и его пригородами нет. Во многих случаях жить в пригороде удобнее и несколько дешевле. При этом речь идёт о расстоянии в 10-15 минут на автомобиле. В то же время, некоторые пригороды Майами являются более престижными чем собственно Майами Бич. По большому счёту вся Южная Флорида представляет из себя череду различных населённых пунктов, большинство из которых черезвычайно удобны для жизни.
- Можно ли получить кредит на покупку квартиры в Американском банке не будучи гражданином США?
- Да, это возможно, хотя следует понимать, что если Вы не проживаете постоянно в США получение Вами кредита будет несколько сложнее.
- Каковы расходы на содержание недвижимости во Флориде?
- В случае квартиры расходы на содержание включают квартплату (варьируется в широких пределах от 100 до более чем 1000 долларов в месяц), плату за электричество/телефон/интернет (зависит от потребления, в среднем около 100-200 долларов в месяц), а также налог на недвижимость (составляет около 1.5% от оценочной стоимости жилья).
- Оказываете ли Вы помощь в аренде и сдаче в аренду недвижимости?
- Да, мы оказываем подобные услуги.
- Я хочу приехать в Майами на отдых и одновременно рассмотреть возможность приобретения недвижимости. Готовы ли Вы мне помочь?
- Да, для нас это один из частых вариантов сотрудничества с клиентами.
- Меня интересует недвижимость в центральной Флориде (в районе Орландо). Можете ли Вы помочь мне найти подходящий вариант?
- Да, в некоторых случаях мы оказываем услуги по поиску и приобретению недвижимости и в Центральной Флориде.
*Для просмотра ответа нажмите на вопрос