Недвижимость Майами Логотип
+1(954)562-61-64
Phone
< Вернуться к списку

Цены на недвижимость во Флориде в октябре вновь выросли

На рынке недвижимости Флориды в октябре 2015 года отмечено продолжение роста цен и объемов продаж.


Согласно данным, опубликованным ассоциацией риэлторов Флориды, все основные показатели рынка недвижимости в октябре 2015 года улучшились. Средние цены возросли, длительность нахождения объектов на рынке сократилась, а число доступных домов снизилось. Все это указывает на сохранение высокого спроса на недвижимость во Флориде. В общей сложности в октябре были проданы 22,147 домов, что на 1.2% выше по сравнению с октябрем 2014 года.

Кроме этого отмечены и другие положительные тенденции. Стоимость продажи в большинстве случаев близка к исходно запрашиваемой: 93.3% для квартир и таунхаузов и 94.3% для домов. По мнению специалистов, рынок недвижимости Флориды продолжают поддерживать такие факторы, как миграция в штат, снижение безработицы и укрепляющаяся экономика.

Средняя цена продажи дома во Флориде составила 199 тысяч долларов, что на 12.4% выше по сравнению с предыдущим годом. Для квартир и таунхаузов аналогичный показатель достиг 150 тысяч долларов, что отражает рост на 7.2%.

На национальном уровне рост средней цены дома в сентябре 2015 года составил 6.6%, при этом средняя цена продажи достигла 223,500 долларов.

В октябре 2015 года во Флориде были проданы 9,294 квартиры и таунхауза, что на 0.9% ниже, по сравнению с октябрем 2014 года. Число продаж квартир, изъятых за отказ от выплат по ипотеке заметно снизилось: для квартир снижение составило 47.7%, а для домов – 33.1%.

Число доступных вариантов остается относительно небольшим. В настоящее время число домов, находящихся на рынке недвижимости Флориды, соответствует продажам в течение 4.4 месяцев, а для квартир и таунхаузов этот показатель составляет 5.3 месяца. Напомним, что если данный показатель ниже 6 месяцев, это указывает на дисбаланс на рынке в пользу продавцов.

По данным Freddie Mac средняя ставка по 30-летней ипотеке в октябре составляла 3.8% годовых, год назад она равнялась 4.04%.
По материалам: http://goo.gl/FWYiBf