Недвижимость Майами Логотип
+1(954)562-61-64
Phone
< Вернуться к списку

Продажи домов в Майами в июне оказались на рекордно высоком уровне

В июне продано рекордное количество домов в Майами


По данным Ассоциации риэлторов Майами в июне 2015 года продажи домов оказались наиболее высокими за всю историю наблюдений, и год также обещает оказаться рекордным в этом отношении. В июне 2015 года в Майами были проданы 1,390 домов, предыдущий рекорд был установлен в июне 2005 года, когда были проданы 1,317 домов. За первые шесть месяцев 2015 года в Майами были проданы 7,100 домов, что на 8.5% выше по сравнению с тем же периодом 2014 года. При этом прошлый год оказался рекордным по этому показателю, так что весьма велика вероятность установления нового рекорда.

Продажи квартир в Майами также весьма высоки. В июне 2015 года отмечен рост числа продаж на 4.5% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. За первые 6 месяцев 2015 года в Майами были проданы 8,153 квартиры. Если подобные темпы продаж сохранятся, в течение года могут быть проданы около 16 тысяч квартир, таким образом текущий год окажется на третьем месте за всю историю наблюдений после 2013 года (17,142 квартиры) и 2014 года (16,409 квартир).

Продолжается также и рост цен на недвижимость. Средняя цена продажи дома в Майами в июне 2015 года поднялась до 280 тысяч, что на 14.9% выше по сравнению с июнем 2014 года. Средняя цена продажи квартиры за последний год также выросла – с 190 до 205 тысяч (рост на 7.9%).

При этом большая часть объектов продается по ценам, близким к запрашиваемым продавцами. Средняя длительность нахождения на рынке для домов в Майами выросла на 4.9% до 43 дней. При этом средняя цена продажи составляет 95.1% от исходно запрашиваемой, что на 0.2% ниже по сравнению с июнем 2014 года. Средняя длительность пребывания на рынке для квартир составила 59 дней, что на 3.3% ниже по сравнению с годом ранее. Цена продажи квартир составила 93.4% от запрашиваемой исходно.

Рост продаж недвижимости продолжается и в США в целом. На сегодняшний день темпы продаж являются наиболее высокими с февраля 2007 года и на 9.6% выше по сравнению с тем же периодом 2014 года. Во Флориде продажи домов за год выросли на 19.6%, а квартир – на 14.6%.

Средняя цена продажи дома в США в июне 2015 года составила 236,400 долларов. Это на 6.5% выше чем в июне 2014 года и превышает бывший ранее рекордным показатель июля 2006 года (230,400 долларов).
По материалам: http://goo.gl/Tr5qtr