Недвижимость Майами Логотип
+1(954)562-61-64
Phone
< Вернуться к списку

Рынок недвижимости Майами находится среди лидеров

Рост цен на недвижимость в Майами выше, чем в большинстве других регионов США


Согласно недавно опубликованному индексу цен на недвижимость Case-Shiller, Денвер и Майами оказались наиболее быстро растущими рынками недвижимости в США. В обоих городах в 2014 году цены выросли более чем на 8%, что выше по сравнению с любым другим местом в США.

В США в целом цены за 2014 год увеличились на 4.5%. Таким образом, преимущество этих двух городов перед другими регионами весьма существенно.

Если смотреть на статистику последних месяцев, то и здесь Майами среди лидеров. В период с ноября по Декабрь прошлого года средняя цена на недвижимость в Майами выросла на 0.7%, а с декабря 2014 года по январь 2015 года – ещё на 0.7%. За последние несколько лет число доступных объектов недвижимости в Майами заметно снизилось. Это, в сочетании с постоянно растущим спросом, привело к существенному росту цен. Однако в последнее время ситуация несколько улучшилась в связи с появлением на рынке новых объектов.

Согласно данным сайта Realtor.com общее число домов в Майами, выставленных на продажу, за последние 12 месяцев снизилось лишь на 3%. Для сравнения, во многих крупных городах США снижение за тот же период составило до 20% и более. Таким образом, с точки зрения предложения, ситуация в Майами в последнее время остаётся стабильной.

По мнению большинства специалистов, умеренный рост цен на недвижимость в Майами продолжится и в 2015 году. Аналогичные прогнозы имеют место и для Южной Флориды в целом. Так, по мнению аналитиков сайта Zillow, в ближайшие 12 месяцев следует ожидать увеличения цен на дома и квартиры в районе Майами и Форт Лаудердейла на примерно 1.3%.
По материалам: http://goo.gl/FeluDx