Недвижимость Майами Логотип
+1(954)562-61-64
Phone
< Вернуться к списку

Спрос на недвижимость в Майами находится на рекордно высоком уровне

Спрос на недвижимость в Майами продолжает расти


В течение последнего квартала 2014 года рынок недвижимости Майами продемонстрировал очень хорошие результаты, что было вызвано ростом уверенности как американских, так и иностранных покупателей.

Ожидается, что цены на дома в Майами продолжат свой рост и в 2015 году, хотя темпы роста, скорее всего, замедлятся. На данный момент рынок благоволит продавцам, что прежде всего связано с относительным дефицитом домов. В то же время спрос на квартиры также остаётся высоким, так что и в этом сегменте можно ожидать небольшого повышения цен.

Рост интереса к домам связан с тем, что многие покупатели, ранее сохранявшие осторожность, теперь приобрели уверенность в том, что рынок стабилен и пришло время покупать. Рынок труда и экономика в целом стабильно улучшаются, что позволяет покупателям с оптимизмом смотреть на свои перспективы и начать вкладывать деньги в недвижимость в Майами.

Также отмечается увеличение предложения в сегменте квартир и таунхаузов. В последнем квартале 2014 года рост числа объектов, предлагаемых к продаже, составил 4.2%. При сохранении текущих уровней активности, число объектов на рынке соответствует продажам в течение 5.6 месяцев для домов и 8.4 месяцев для квартир. Показатель в пределах от 6 до 9 месяцев считается признаком стабильности на рынке.

В последнем квартале 2014 года дома в среднем находились на рынке в течение 45 дней, что на 5 дней больше по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Для квартир эти показатели составили 58 дней и рост на 23.4%. В общей сложности 55% сделок на рынке недвижимости Майами в последнем квартале 2014 года были заключены с полной выплатой всей суммы, в 2013 году этот показатель составлял 60%. Этот показатель отражает обилие иностранных покупателей, 90% которых не получают кредитов при приобретении недвижимости.
По материалам: http://goo.gl/slV724