Недвижимость Майами Логотип
+1(954)562-61-64
Phone
< Вернуться к списку

Рынок недвижимости в Майами: прекрасные результаты в 2014 году, большие ожидания от 2015-го

На фоне существенного роста цен на недвижимость в Майами, отмеченного в 2014 году, эксперты ожидают ещё большего от 2015 года.


На фоне роста уверенности покупателей рынок недвижимости в Майами продолжил впечатляющий рост в четвёртом квартале 2014 года.

Средняя цена продажи дома в Майами несколько снизилась и составила $394,095 что на 2% ниже по сравнению с тем же периодом предыдущего года, сообщает Miami Association of Realtors. Средняя цена продажи квартиры в Майами увеличилась на 18.5% и составила $375,269. Эксперты ожидают продолжения роста и в 2015 году.

Общий объём продаж домов оказался на рекордно высоком уровне – 3,426 (рост на 7.7% по сравнению с 2013 годом). Продажи квартир составили 3,981 (снижение на 3.3%). Это объясняется ростом уверенности покупателей, которые ранее предпочитали воздерживаться от покупок, но на фоне стабильного роста экономики решили вложить деньги в недвижимость.

Общее число объектов недвижимости на рынке также возросло: число домов выросло на 3%, а квартир – на 4.2%. В настоящее время средняя длительность нахождения дома на рынке составляет 45 дней (40 дней годом ранее). Для квартир этот показатель равняется 58 дням (47 дней в тот же период предыдущего года).

В 55% случаев покупатели выплачивали сразу всю сумму (41.4% для домов и 66.9% для квартир). Данный показатель примерно в два раза выше среднего по США, что прежде всего связано с большим числом иностранцев среди покупателей недвижимости в Майами.
По материалам: http://goo.gl/8NYV1A